Авторизация

8 (34638) 25-044, добавочный 102, 8 (34638) 24-171

Новости УК

12.12.2024г
🎉 Внимание, АКЦИЯ ПО СПИСАНИЮ ПЕНИ!

Дорогие жители, в преддверии Нового года у нас для вас отличная новость! С 1 декабря по 31 декабря 2024 года у вас есть уникальная возможность списать пени.

🔹 Условия участия просты:
Оплатите задолженность за жилищные услуги, включая текущие начисления за ноябрь 2024 года.

Пени будут списаны автоматически в январе 2025 года, так что никаких дополнительных заявлений подавать не нужно!

Обратите внимание: акция не распространяется на задолженность, подтвержденную решением суда, вступившим в силу.

Не упустите шанс начать новый год с чистого листа! 🎆
11.12.2024г
📢 ВНИМАНИЕ, ЖИТЕЛИ ЛЯНТОРА 4 МКР. Д.5!

Администрация города Лянтора приглашает вас принять участие в общественных обсуждениях по важному вопросу: предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Лянтор, мкр. № 4, стр. № 23.

Участок с кадастровым номером 86:03:0100113:3226 планируется использовать для «Амбулаторного ветеринарного обслуживания» на основании заявления собственника, Новикова Я. И.

Обсуждения касаются правообладателей соседнего земельного участка (кад. номер 86:03:0100113:88) и собственников помещений жилого дома № 5 в мкр. № 4.

Сроки и детали проведения обсуждений будут сообщены отдельно и доступны в СМИ, а также на официальном сайте Администрации Лянтора: http://www.admlyantor.ru/node/10990.
11.12.2024г
Согласно телефонограммы №149 от 11.12.24 ЛГ МУП "УТВиВ", информируем Вас, что в связи с необходимостью проведения работ по устранению порыва на ЦТП№3 11.12.24 с 09-00 до окончания работ вынуждены произвести отключение теплоснабжения по адресу: ул. Салавата Юлаева д.5, 6, ул. Эстонских дорожников д.23, 25.
Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Контакты

ООО УК "Нэви"

Адрес: ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, М. Р-Н СУРГУТСКИЙ, Г. П. ЛЯНТОР, УЛ. МАГИСТРАЛЬНАЯ, СРТ. 22А
Телефон: 8 (34638) 25-044, добавочный 102
8 (34638) 24-171 (диспетчерская)



1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений